Nieuws Het Proces van Het Kopen van Een Huis in Turkije

In de afgelopen 6 jaar is de woningverkopen aan buitenlandse kopers aanzienlijk toegenomen. Het is duidelijk dat het verlenen van burgerschapsrechten met de nieuwe wet grote gevolgen heeft.


Buitenlandse kopers kunnen onroerend goed bezitten, zoals woningen, bedrijven, grond, velden en allerlei onroerende goederen. Als ze echter grond of boerderij kopen, moeten ze het project binnen twee jaar ter goedkeuring aan het betreffende ministerie voorleggen.


Wat is het officiële proces dat op u wacht bij het kopen van een woning ...


Bij het kopen van een huis, wordt het officiële proces uitgevoerd met de huis-verkopers / kopers als er geen vertegenwoordiger is aangesteld.


Deze stappen kunnen eenvoudig worden voltooid door een volmacht aan een vertegenwoordiger te geven.


In geval van verstoring in elk stadium van officiële processen, wordt de verkoop van het huis problematisch voor zowel de koper als de verkoper.


Om deze reden moet de handel worden uitgevoerd in overeenstemming met de wettelijke vereisten.


Bij de aankoop van woningen is het formele proces als volgt;


- Identiteitscertificaat, foto moet worden verstrekt.


- Een document dat aangeeft dat dit op wettelijke basis wordt verstrekt als er tijdens de transactie vertegenwoordiging is.


- Het certificaat dat is uitgegeven volgens de regels van de waarde van de eigenschapdeclaratie moet worden gepresenteerd.


- De eigendomsakte van het hoofdonderwerp van de verkoop moet bij de autoriteiten worden ingediend.


- Titelkosten.


- Kosten die worden beschreven als extra toeslagen zijn ook vereist.


- Als het nodig is, moeten ze noodzakelijke controles van successierechten zijn.


Elk van deze details moet volledig worden vervuld. Anders kunnen er verstoringen optreden in de aan- en verkoop van woningen.


Bij het kopen van een huis is het verkoopcontract een van de belangrijkste punten in het officiële proces.


Een deel van de informatie die in het verkoopcontract moet worden opgenomen, is als volgt;


- Plaats, provincie, kaart, eiland en perceelnummer


- De adressen van de koper en verkoper, ID-nummers en contactgegevens


- De verkoper gaat ermee akkoord om het appartement te verkopen met hoeveel personen, inclusief de jaarlijkse holding


- Bij het finalisatieproces van de verkoop moet het gevraagde en als aanbetaalde bedrag van de koper worden opgenomen in het contract. Op deze manier kan de basisberekening gemakkelijk worden gemaakt met betrekking tot hoeveel het totale bedrag moet worden betaald.


- De nodige informatie over hoeveel van de verkoopprijs in termijnen of contant zal worden betaald.


- Als ze de overeenkomst willen annuleren, moeten de voorwaarden duidelijk in het contract worden vermeld dat ze moeten doen.


Het is ook raadzaam om advies in te winnen van professionele personen om dit proces en contract af te ronden.


Het is altijd een betrouwbaarder methode om in samenwerking met makelaars te werken.


Er moet ook worden opgemerkt dat elke tekortkoming of verkeerde voorstelling van zaken in het verkoopcontract kan worden gepresenteerd als een reden voor afwijzing.


De boete moet worden vermeld op het contract die vóór die datum de opgegeven datum van het contract zou willen opgeven.


Op deze manier zal er geen ongespecificeerd punt in de overeenkomst zijn.


U kunt op elk gewenst moment contact met ons opnemen voor onroerend goednieuws, woningmarkt en voordelige beleggingen op +90 530 069 58 57 of via info@myvillaturkey.com.

 


Positive SSL