دليل البائع الخطوة 9 - شراء وقانون الملكية (تركيا)

الخطوة 9 - شراء وقانون الملكية (تركيا)

اليوم من السهل جدا أن يكون السياح الأجانب بتملك العقارات في الأراضي التركية، ونقل ملكية العقار من المالك القديم إلى المالك الجديد، بالمقارنة مع القيود والتعقيدات التي اعتمدتها سياسات الاتحاد الأوروبي في الأيام الحالية. إجراء تسجيل العقارات إلى المشتري الأجنبي في تركيا هو إجراء رسمي وبسيطة في دائرة الأراضي وcadaster (تابو لقد Kadastro Dairesi) في المدينة التي تقوم بشراء من بينها.

 

قانون ملكية الأجانب للعقارات في تركيا

في سبتمبر من عام 2012 بسبب الأزمة الاقتصادية التي تعاني منها العديد من الشركات الرائدة في مجال البناء التركية. سارعت الدولة التركية للحد من والخروج من هذه الأزمة، ومن ثم أصدرت قرارا بتعديل المادة القانونية نفسها من قبل البرلمان التركي، تنص على منح حق التملك لجميع مواطني العالم، أن يفرغ مبدأ المعاملة بالمثل باستثناء حاملي جوازات السفر البلدان: أرمينيا وكوبا وكوريا الشمالية ونيجيريا.

 

الآن، يتمتع الأجانب اليوم لتملك العقارات في كل إقليم جمهورية تركيا باستثناء مواقع قريبة من كل من الجيش التركي ثكنة الأحياء والمواقع الاستراتيجية والأمن مثل المطارات والموانئ والنفط ومحطات الطاقة أو غيرها من الثقافة والمراكز الدينية للدولة التركية. والحق في تملك الأجانب أيضا أكثر من عقار في تركيا وعلى مساحة تصل إلى حد أقصى قدره 30 هكتار

 

فإنه يأخذ الملكية بالنيابة عن فترة التسجيل مشتر أجنبي تتراوح ما بين 45 إلى 60 يوما، وذلك لأن من التحقيق الذي أجرته وزارة الدفاع وزارة العسكرية التركية في العاصمة أنقرة فور ملكية طلب نقل الملكية، إلى تأثير هذا التحقيق هو التأكد من أن الخاصية غير موجودة في مناطق محظورة على الملكية الأجنبية، أو في المناطق التي قد تشكل خطرا على الأمن القومي التركي.

 

Positive SSL